Valori venali in comune commercio delle aree edificabili anno 2023 
La tabella riporta i nuovi valori aggiornati alla Delibera di Giunta n. 22 del 09.06.2023, a fondo pagina si può consultare l'elenco dei fogli e mappali che rientrano attualmente nel PUC e le zone F divise per appartenenti al piano particolareggiato e non. Per qualunque chiarimento inviare mail a tributi@comune.tresnuraghes.or.it
The table shows the new values ??updated to the Council Resolution n. 22 of 06.09.2023, at the bottom of the page you can consult the list of sheets and cadastral maps currently included in the PUC and zones F divided by belonging to the detailed plan and not. For any clarification, send an email to tributi@comune.tresnuraghes.or.it
NUOVO MODELLO IMU 2022
Decreto MEF 29.07.2022
Articolo 1
Approvazione del modello di dichiarazione
1. Sono approvati il modello di dichiarazione e le relative istruzioni, allegati al presente decreto di cui ne costituiscono parte integrante, agli effetti dell'imposta municipale propria (IMU), di cui all'articolo 1, commi da 738 a 783 della legge 27 dicembre 2019, n. 160 e dell'imposta immobiliare sulle piattaforme marine (IMPi), di cui all'articolo 38 del decreto-legge 26 ottobre 2019, n. 124, convertito, con modificazioni, dalla legge 19 dicembre 2019, n. 157 (di seguito: ''Dichiarazione IMU/IMPi'').
2. La dichiarazione IMU/IMPi deve essere presentata, a norma dell'articolo 1, comma 769, della legge n. 160 del 2019 dai soggetti passivi, di cui all'articolo 1, comma 743, della legge n. 160 del 2019 - ad eccezione di quelli di cui al successivo comma 759, lettera g), vale a dire gli enti non commerciali di cui alla lettera i) del comma 1 dell'articolo 7 del decreto legislativo 30 dicembre 1992, n. 504, che possiedono e utilizzano gli immobili destinati esclusivamente allo svolgimento con modalità non commerciali delle attività previste nella medesima lettera i) - in modalità cartacea o, in alternativa, deve essere trasmessa in via telematica, entro il 30 giugno dell'anno successivo a quello in cui il possesso degli immobili ha avuto inizio o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell'imposta. La dichiarazione ha effetto anche per gli anni successivi, sempre che non si verifichino modificazioni dei dati ed elementi dichiarati cui consegua un diverso ammontare dell'imposta dovuta. La dichiarazione deve essere presentata nei casi individuati nelle istruzioni allegate al presente decreto. Restano ferme le dichiarazioni presentate ai fini dell'IMU e del tributo per i servizi indivisibili, in quanto compatibili.
Articolo 7
Termini di presentazione della dichiarazione
1. La dichiarazione, cartacea o telematica, deve essere presentata a norma dell'articolo 1, comma 769, della legge n. 160 del 2019, entro il 30 giugno dell'anno successivo a quello in cui il possesso degli immobili ha avuto inizio o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell'imposta. La dichiarazione ha effetto anche per gli anni successivi, sempre che non si verifichino modificazioni dei dati ed elementi dichiarati cui consegua un diverso ammontare dell'imposta dovuta.
2. Le dichiarazioni relative all'anno di imposta 2021 devono essere presentate entro il 31 dicembre 2022. Restano comunque valide le dichiarazioni già presentate per l'anno di imposta 2021, utilizzando il modello di dichiarazione di cui al decreto del Ministro dell'economia e delle finanze 30 ottobre 2012, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 258 del 5 novembre 2012, nel solo caso in cui i dati dichiarati non differiscono da quelli richiesti nel nuovo modello dichiarativo.
Limitatamente all'IMPi, le dichiarazioni sono presentate a decorrere dall'anno d'imposta 2022. Per gli anni d'imposta 2020 e 2021, sono messi a disposizione dei comuni i dati comunicati allo Stato dai soggetti passivi ai sensi dell'articolo 3 del decreto 28 aprile 2022 del Ministro dell'economia e delle finanze emanato di concerto con il Ministro dell'interno, con il Ministro della difesa e con il Ministro della transizione ecologica.
In allegato il nuovo modello 2022.
NEW IMU 2022 MODEL MEF Decree 29.07.2022
Article 1
Approval of the declaration model
1. The declaration model and related instructions are approved, attached to this decree of which they form an integral part, for the purposes of the municipal tax (IMU), referred to in Article 1, paragraphs 738 to 783 of Law 27 December 2019, n. 160 and the property tax on marine platforms (IMPi), referred to in Article 38 of the decree-law of 26 October 2019, no. 124, converted, with modifications, by the law of 19 December 2019, n. 157 (hereinafter: 'IMU / IMPi Declaration').
2. The IMU / IMPi declaration must be submitted, in accordance with Article 1, paragraph 769, of Law no. 160 of 2019 by taxable persons, referred to in Article 1, paragraph 743, of Law no. 160 of 2019 - with the exception of those referred to in paragraph 759, letter g) below, i.e. non-commercial entities referred to in letter i) of paragraph 1 of article 7 of legislative decree no. 504, who own and use the properties intended exclusively for the non-commercial performance of the activities provided for in the same letter i) - in paper form or, alternatively, must be transmitted electronically, by 30 June of the year following that in which ownership of the properties began or significant changes have occurred for the purposes of determining the tax. The declaration is also effective for subsequent years, provided that there are no changes to the data and elements declared resulting in a different amount of tax due. The declaration must be presented in the cases identified in the instructions attached to this decree. The declarations submitted for the purposes of the IMU and the tax for indivisible services remain valid, insofar as they are compatible.
Article 7
Deadlines for submitting the declaration
1. The declaration, on paper or online, must be submitted in accordance with Article 1, paragraph 769, of Law no. 160 of 2019, by 30 June of the year following that in which ownership of the properties began or significant changes occurred for the purposes of determining the tax. The declaration is also effective for subsequent years, provided that there are no changes to the data and elements declared resulting in a different amount of tax due.
2. The declarations relating to the tax year 2021 must be submitted by 31 December 2022. The declarations already submitted for the tax year 2021 remain valid, using the declaration model referred to in the decree of the Minister of the Economy and of finance 30 October 2012, published in the Official Gazette no. 258 of 5 November 2012, only in the case in which the data declared do not differ from those requested in the new declaration model.
Limited to the IMPi, the returns are presented starting from the tax year 2022. For the tax years 2020 and 2021, the data communicated to the State by the taxable persons pursuant to article 3 of the decree of 28 April 2022 of the Minister of Economy and Finance issued in agreement with the Minister of the Interior, the Minister of Defense and the Minister of Ecological Transition.
Attached is the new 2022 model.
La Legge di bilancio 2020: Legge 27.12.2019, n. 160, art. 1, commi da 738 a 783, con decorrenza dal 01.01.2020, riorganizza la tassazione comunale sugli immobili.
Ha abolito la IUC, Imposta Unica comunale, ad eccezione della TARI, e l'ha sostituita con una nuova IMU 2020.
La nuova IMU 2020 mantiene l'esenzione già prevista per IMU e TASI per la prima casa, quella definita come abitazione principale.
The 2020 Budget Law: Law 27.12.2019, n. 160, art. 1, paragraphs 738 to 783, with effect from 01.01.2020, reorganizes the municipal taxation on real estate.
It abolished the IUC, Municipal Single Tax, with the exception of the TARI, and replaced it with a new IMU 2020.
The new IMU 2020 maintains the exemption already provided for IMU and TASI for the first home, the one defined as the main residence.
IMU 2023
Le aliquote per l'applicazione dell'Imposta Municipale Propria (IMU) relativa all'anno 2023 nelle seguenti misure:
- aliquota di base per l'abitazione principale classificata nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9 e per le relative pertinenze è pari allo 0,5 per cento;
- Detrazione dall'imposta dovuta per l'unità immobiliare adibita ad abitazione principale del soggetto passivo e classificata nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9 nonché per le relative pertinenze, fino a concorrenza del suo ammontare, di euro 200 rapportati al periodo dell'anno durante il quale si protrae tale destinazione; se l'unità immobiliare è adibita ad abitazione principale da più soggetti passivi, la detrazione spetta a ciascuno di essi proporzionalmente alla quota per la quale la destinazione medesima si verifica. La suddetta detrazione si applica agli alloggi regolarmente assegnati dagli istituti autonomi per le case popolari (IACP) o dagli enti di edilizia residenziale pubblica, comunque denominati, aventi le stesse finalità degli IACP, istituiti in attuazione dell'articolo 93 del decreto del Presidente della Repubblica 24 luglio 1977, n. 616; - aliquota di base per i fabbricati rurali ad uso strumentale di cui all'articolo 9, comma 3-bis, del decreto-legge 30 dicembre 1993, n. 557, convertito, con modificazioni, dalla legge 26 febbraio 1994, n. 133, è pari allo 0,1 per cento;
- per l'anno 2023, l'aliquota di base per i fabbricati costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla vendita, fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati, è pari allo 0,1 per cento;
- aliquota di base per i terreni agricoli è pari allo 0,76 per cento;
- aliquota di base per gli immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D è pari allo 0,76 per cento ed è riservata allo Stato;
- per gli immobili diversi dall'abitazione principale e diversi da quelli di cui ai commi da 750 a 753, l'aliquota di base è pari allo 0,76 per cento;
- Di dare atto della riduzione al 50 per cento esclusivamente per i soggetti residenti in uno Stato diverso dall'Italia titolari di una pensione maturata in regime internazionale, ovvero la pensione maturata mediante il cumulo dei periodi assicurativi in Italia con quelli relativi ai periodi di lavoro in Stati esteri e, nello specifico, in Paesi UE, SEE, Svizzera, Regno Unico e Paesi extraeuropei che
hanno stipulato con l'Italia convenzioni bilaterali di sicurezza sociale. Il pensionato dovrà possedere in Italia un solo immobile che non dovrà essere dato in affitto o in comodato d'uso e presentare la dichiarazione IMU al Comune competente, entro l'anno successivo a quello di riferimento;
The rates for the application of the Municipal Tax (IMU) relating to the year 2023 in the following measures:
- basic rate for the main residence classified in the cadastral categories A / 1, A / 8 and A / 9 and for the related appurtenances is equal to 0.5 per cent;
- Deduction from the tax due for the real estate unit used as the main residence of the taxable person and classified in the cadastral categories A / 1, A / 8 and A / 9 as well as for the related appurtenances, up to its amount, of Euro 200 compared to the period of the year during which this destination extends; if the real estate unit is used as a main residence by several taxable persons, the deduction is due to each of them in proportion to the share for which the same destination occurs. The aforementioned deduction applies to lodgings regularly assigned by the autonomous institutes for public housing (IACP) or by public housing bodies, however named, having the same purposes as the IACP, established in implementation of article 93 of the decree of the President of the Republic. July 24, 1977, n. 616; - basic rate for rural buildings for instrumental use referred to in article 9, paragraph 3-bis, of decree-law no. 557, converted, with modifications, by the law of 26 February 1994, n. 133, is equal to 0.1 per cent;
- for the year 2022, the basic rate for buildings constructed and intended for sale by the construction company, as long as this destination remains and they are not leased in any case, is 0.1 percent;
- basic rate for agricultural land is 0.76 per cent;
- basic rate for production properties classified in cadastral group D is equal to 0.76 per cent and is reserved for the State;
for buildings other than the main residence and other than those referred to in paragraphs 750 to 753, the basic rate is 0.76 per cent; - To acknowledge the reduction to 50 per cent exclusively for subjects resident in a State other than Italy who are holders of a pension accrued under the international regime, or the pension accrued through the accumulation of insurance periods in Italy with those relating to periods of I work in foreign countries and, specifically, in EU countries, EEA, Switzerland, the United Kingdom and non-European countries have entered into bilateral social security agreements with Italy. The pensioner must own only one property in Italy that must not be rented or loaned for use and submit the IMU declaration to the competent Municipality, within the year following that of reference;
Le agevolazioni per i pensionati esteri - Benefits for foreign pensioners
Il soggetto residente all'estero deve versare l'Imu in Italia se possiede degli immobili nel Belpaese.
Pertanto, i contribuenti non residenti, titolari di pensione estera, possessori di un solo immobile a titolo di proprietà o usufrutto nel comune di Tresnuraghes, che non sia locato o dato in comodato d'uso, devono presentare apposita richiesta di versare il 50% delle somme dovute, dimostrando di essere in regola con le condizioni previste dalla riduzione.
L'applicazione della riduzione per gli AIRE è valida solo ed ESCLUSIVAMENTE a patto che l'IMU dovuta per il possesso di immobili in altri comuni italiani, sia INTERAMENTE versata e il contribuente è obbligato a dimostrare tale circostanza.
The subject residing abroad must pay the Imu in Italy if he owns real estate in Italy.
Therefore, non-resident taxpayers, holders of a foreign pension, owners of a single property owned or usufruct in the municipality of Tresnuraghes, which is not rented or given on loan for use, must submit a specific request to pay 50% of the sums due, demonstrating compliance with the conditions set forth in the reduction.
The application of the reduction for the AIRE is valid only and EXCLUSIVELY on condition that the IMU due for the possession of properties in other Italian municipalities is FULLY paid and the taxpayer is obliged to prove this circumstance.
Scadenze - Local Tax IMU deadlines
Per l'anno 2023, le scadenze sono le seguienti: acconto, entro il 16 giugno 2023 , il saldo entro entro il 16 dicembre 2023, sulla base delle aliquote deliberate dal Comune per l'anno 2023 e pubblicate nel sito internet del Dipartimento delle Finanze del Ministero dell'Economia e delle Finanze.
Il versamento dovrà essere effettuato utilizzando il solo codice di riferimento IMU.
For the year 2023, the deadlines are as follows: deposit, by June 16, 2023, the balance by December 16, 2023, based on the rates that will be approved by the Municipality for the year 2023 and published on the Department's website of Finance of the Ministry of Economy and Finance.
The payment must be made using only the IMU reference code.
Si ricorda che in questo Comune, i terreni agricoli sono esenti, poichè, rientra tra quelli inseriti circolare del Ministero delle finanze n. 9 del 14 giugno 1993 (Comune montano).
Requisiti
Possesso di immobili esclusa abitazione principale (tranne A01/A08/A09 che pagano il 5 per mille anche se abitazioni principali) Ownership of properties excluding main residence (except A01 / A08 / A09 which pay 5 per thousand even if main homes)
Costi
VERSAMENTI: da calcolare sulla base della rendita catastale e della quota di possesso. Le scadenze sono semestrali: - 16 giugno acconto o totale annuo - 16 dicembre saldo - Importo minimo di versamento € 2,00 PAYMENTS: to be calculated on the basis of the CATASTAL RETURNS and the share of ownership. The deadlines are six-monthly: - June 16 deposit or annual total - December 16 balance - Minimum payment amount € 2.00
Normativa
La Legge di bilancio 2020 art. 1, commi da 738 a 783 - Legge 27.12.2019, n. 160
Aliquote imu 2022 Delibera Consiglio Comunale n.21 del 30.05.2022
Documenti da presentare
Dichiarazione Imu - IMU DECLARATION
Il modello di versamento è il modello f24 o il modello semplificato f24
I versamenti dall'estero si effetuano alle seguenti coordinate bancarie: Banco di Sardegna Agenzia di Tresnuraghes cod. IBAN: IT55G0101588140000000000391 codice BIC BPMOIT22XXXIBA
Payments from abroad are made to the following bank details: Banco di Sardegna Agenzia di Tresnuraghes cod. IBAN: IT55G0101588140000000000391 BIC code BPMOIT22XXXIBA
CALCOLO IMU 2023 - IMU CALCULATION
Termini per la presentazione
Dichiarazione IMU anno 2023 scadenza il 30 giugno 2024 IMU declaration for year 2023 expiring on 30 June 2024
Incaricato
Rag. Rosa Puligheddu - Responsabile del Procedimento
Tempi interni
variabili di legge
Tempi esterni
variabili di legge
Tempi complessivi
variabili di legge
Termini e modalità di ricorso
Commissione Tributaria Provinciale